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AMPIE VETRATE
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scheda immobile
planimetria

cassano d'adda

ATTICO CON TERRAZZO

€ 430.000

Locali
4
Metri
175
Bagni
2
Piano
ULTIMO
Classe
A2

Luminoso ed ampio in minipalazzina

Splendid soluzione caratterizzata da un terrazzo dotato di pergola bioclimatica automatizzata, Ambienti spaziosi e ricchi di luminosità in tutte le fasi della giornata grazie alle ampie vetrate. Parquet a listoni in tutta la casa, impianto domotico comandato da App e filodiffusione interna ed esterna sono solo alcune finiture che impreziosiscono la dimora. Immobile in classe A con VMC indipendente, fotovoltaico condominiale e basculanti box doppio in larghezza automatiche.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2017

Stato

ottimo/ristrutturato

Esposizione

Est, Sud, Ovest

Pertinenze

Box Doppio / Cantina

balconi e terrazzi

56 m 2

Spese condominiali

€ 120 / mese

  • Composizione
  • Certificazione energetica
  • Superficie
Spese condominiali 120 / mese
Classe immobile signorile
Stato ottimo/ristrutturato
Anno di costruzione 2017
Accesso per disabili 1
Ascensori 1
Esposizione Est, Sud, Ovest
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento autonomo - a pavimento - pompa di calore
Raffrescamento autonomo - split
Cucina abitabile
Box primario Box Doppio
Infissi esterni doppio vetro/legno
Oscuranti esterni tapparelle alluminio
Soggiorno parquet
Impianto allarme presente
Balcone/i 1 - 16m 2
Terrazzo/i 1 - 40m 2
Impianto tv Sì
Porta blindata Sì
Cancello elettrico Sì
Videocitofono Sì
Cantina Sì
Classe energetica A2
EP globale non rinnovabile 79,56 kwm2 anno
EP globale rinnovabile 30,46 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione ultimo 130 m2 100% Principale 130.00 m2
terrazzo ultimo 40 m2 40% Principale 16.00 m2
balcone ultimo 16 m2 40% Principale 6.40 m2
cantina interrato -1 7.40 m2 25% Principale 1.85 m2
box interrato -1 41.10 m2 50% Principale 20.55 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

All'immobile si accede dal pianerottolo servito da ascensore, Appena entrati troviamo subito la spaziosa zona living con vetrata over-size scorrevole che collega al  terrazzo, La zona living, oltre al soggiorno, è caratterizzata da una zona pranzo accanto ad una vetrata fissa con vista sull'esterno e da una cucina ampia con uscita su una parete di terrazzo più riservata. Faretti e strisce a LED contribuiscono a rendere particolari tutti gli spazi interni. Zona notte divisa in due ambienti distinti con tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati.

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ZONA GROPPELLO

La località di Groppello d'Adda sorge sulle sponde del naviglio Martesana. Il paese, così come lo conosciamo, si formò tra il 1350 e il 1500 grazie alla costruzione del palazzo vescovile sorto su un antico fortilizio dell'XI secolo. Presso il centro del paese, sulla sponda destra del Naviglio Martesana, si trova un'imponente ruota idraulica ancora in funzione. Il paese è servito da negozi e scuole.

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